戶型不合理要改造？拆改讓空間變大(dà)變通透？你引以爲豪的住房改造，一(yī)旦碰到了拆改雷區，你的房子瞬間成危房！

雷區1.承重牆

危險指數：★★★★★

看造成上述房屋坍塌事故原因，絕大(dà)部分(fēn)是因爲私自破壞承重牆。可見房屋拆改，千萬不要破壞承重牆。

承重牆，是指支撐着上部樓層重量的牆體(tǐ)，是建築的脊梁，是決定房屋安全的重要部分(fēn)。

破壞承重牆，會降低房屋安全和防震系數；而且根據我(wǒ)國《刑法》和《建設工(gōng)程質量管理條例》規定，還屬于違法行爲，可見，碰了這個雷區，真的會讓你後悔一(yī)輩子。

哪個是承重牆？判斷承重牆，關鍵是看牆體(tǐ)本身是否承重。

我(wǒ)們個人在裝修中(zhōng)，怎麽區分(fēn)承重牆和非承重牆呢？

看戶型圖

在房子的戶型圖中(zhōng)，一(yī)般工(gōng)程圖上将承重牆标注爲黑色的牆體(tǐ)，非承重牆爲白(bái)色部分(fēn)的牆體(tǐ)。這是最簡便的一(yī)種方式了。其中(zhōng)，白(bái)色非承重牆是可以進行适量拆改的。

雷區2. 陽台的半截牆

危險指數：★★★★☆

一(yī)般客廳與陽台之間的牆上，都有一(yī)門一(yī)窗，有些業主認爲，這個半截牆作用不大(dà)，還影響陽光進入，所以很想改成落地窗形式的。

房間與陽台的門窗可以拆改，但是窗下(xià)面的半截牆，建議您别動，因爲，這是配重牆。

配重牆就像秤砣一(yī)樣，起着支撐陽台的作用。拆改這堵牆，會使陽台的承重力下(xià)降，還可能導緻陽台下(xià)墜。而且即便不是配重牆，是剪力牆，也不能拆的。

雷區3. 頂部的梁、柱

危險指數：★★★★☆

梁是橫在房屋上部，與地面平行，起平衡作用的材料結構；柱是與房屋地基豎直，起支撐保護作用的材料結構。

這些梁柱是用來支撐上層樓闆的，拆掉後上層樓闆會掉下(xià)來，所以也不能動。如果你實在覺得橫梁太影響美觀度，可以利用吊頂把橫梁隐藏起來。

雷區4.牆體(tǐ)中(zhōng)的鋼筋

危險指數：★★★★★

如果将你家的房子對比成我(wǒ)們人的身體(tǐ)，那麽牆體(tǐ)就是我(wǒ)們的軀幹，而牆體(tǐ)中(zhōng)的鋼筋則是我(wǒ)們的筋骨，少了筋骨人立不起來，房子少了鋼筋也容易坍塌或斷裂。

所以，在拆改過程中(zhōng)有遇到開(kāi)槽走線的情況，最好不要橫切，以免破壞鋼筋。

雷區5.衛生(shēng)間和廚房的防水層

危險指數：★★★★☆

衛生(shēng)間和廚房地面一(yī)般都有防水層。如果你家拆改尤其是更換地面材料，就要注意了，不要破壞防水層，不然樓下(xià)就變成“水簾洞”了。小(xiǎo)心樓下(xià)鄰居發飙~~~

如果一(yī)不小(xiǎo)心破壞了怎麽辦？當然是重新修建防水層咯！

記得，一(yī)定要做“24小(xiǎo)時閉水實驗”。也就是在衛生(shēng)間和廚房中(zhōng)灌水，保持24小(xiǎo)時不滲漏才算合格。（溫馨提示：做閉水實驗請提前通知(zhī)我(wǒ)們的客服管家，我(wǒ)們将全程爲您跟蹤，以免後期給您造成不便。）

雷區6.燃氣管道、燃氣閥門

危險指數：★★★☆☆

房屋拆改不要擅自拆改管線及設備，以免影響煤氣管線系統正常運營。因爲，廚房燃氣管道和閥門一(yī)般都是經過嚴格技術規範和安全審核的，擅自拆改容很容易造成燃氣洩漏等安全問題。

萬一(yī)要拆改，必須請專業人員(yuán)進行施工(gōng)。而且需注意的是，電(diàn)力管線及設備與煤氣管線的水平距離(lí)不得小(xiǎo)于10厘米，電(diàn)線與煤氣管交叉處淨距不少于3厘米。

雷區7.入戶門的門框

危險指數：★★★☆☆

入戶門都是開(kāi)發商(shāng)自帶的，我(wǒ)們的門框是嵌入在混泥土中(zhōng)的，如果拆改會破壞建築結構，重新安裝新門就比較困難了。

而且，房子自帶的門都經過抗震防震等專業檢測，安全性有保障，如果拆改，會降低安全系數。

雷區8.上下(xià)水管道

危險指數：★★★☆☆

上下(xià)水管道一(yī)般在一(yī)定範圍内構成一(yī)個整體(tǐ)，同一(yī)棟樓的每家每戶可能都是連着的，無法獨立。

所以如果您擅自拆改，會影響整個樓區管道的布置系統。所以要改造，應該請專業人士，以保證不影響整個系統爲前提。

一(yī)般情況下(xià)，樓房竣工(gōng)後，設計單位會給物(wù)業公司留圖紙(zhǐ)，圖紙(zhǐ)上對承重牆和非承重牆等各種牆體(tǐ)的材質和厚度都有标注。

另外(wài)，拆改後要有修補工(gōng)作，比如拆除原有牆面，要用磚新砌牆面時，要把新建的牆體(tǐ)下(xià)的擠塑闆敲掉，以保證牆體(tǐ)的穩定性和抗震性。

來源：騰訊家居