最近的泛家居圈裏，非常活躍的主角倒不是原住民們，而是從房地産跨界而來的碧桂園。

截至目前，一(yī)個多月時間，這位房地産行業的巨頭已經入股了三家上市建材企業，包括蒙娜麗莎、帝歐家居、惠達衛浴，或許這隻是一(yī)個開(kāi)始。

4月份的時候，帝歐家居公告，與深圳市碧桂園創新投資(zī)有限公司簽訂附條件生(shēng)效的《戰略合作暨非公開(kāi)發行股份認購協議》，帝歐非公開(kāi)發行股票(piào)，碧桂園創投認購4.99億元。

5月5日，蒙娜麗莎公告稱，碧桂園旗下(xià)的深圳市碧桂園創新投資(zī)有限公司投入約4.999億元，認購蒙娜麗莎2712萬股。本次發行完成後，碧桂園創投将持有蒙娜麗莎6.22%的股權。

接着的5月20日，惠達衛浴公告，定增募資(zī)不超過5億元，引入戰投碧桂園創投。其中(zhōng)碧桂園創投拟認購金額上限爲4.15億元。

碧桂園創投将提名1名董事參與公司治理，雙方将在住宅、商(shāng)場、 酒店(diàn)等領域就衛生(shēng)潔具、陶瓷磚及裝配式整體(tǐ)浴室等産品進行長期供貨合作。

三次動作下(xià)來，加起來要花15億元左右，可能對家居企業來講，這是一(yī)筆大(dà)錢，但對體(tǐ)量龐大(dà)的房地産龍頭來講，可能不算什麽。

碧桂園2019年營收超4859億元，而且到2019年底，可動用現金餘額約2683.5億元。另外(wài)還有3167.9億元的銀行授信額度，沒有使用。

即使今年一(yī)季度遇到了樓盤成交下(xià)滑的問題，但對碧桂園來講，拿出十幾億做點事情并不算太難的事。有了資(zī)金基礎，自然就能做一(yī)些我(wǒ)們看起來很耗錢的事情。

那麽，碧桂園爲什麽選擇在這個時機，要連續部署這三次入股？而且間隔時間非常短，顯得空前的迫切。

這其中(zhōng)可能有幾點因素：

一(yī)個是離(lí)不開(kāi)之前在家居建材産業積累的基礎，最近幾年，碧桂園都在大(dà)修家居類産業園與生(shēng)産基地，涉足櫥櫃、衛浴櫃、衣櫃、淋浴房等多個品類，比如在河南(nán)信陽的碧桂園現代築美綠色智能家居産業園，建成預計年産櫥櫃30萬套、衛浴櫃60萬套、衣櫃收納櫃10萬套、木門180萬樘。

這個現代築美家居，屬于碧桂園集團下(xià)屬公司，2007年就已經成立了，目标是提供從入戶的智能門窗，到客廳的地闆、沙發，再到廚房的櫥櫃、餐桌椅，還有卧室的整體(tǐ)衣櫃、床及配飾、衛浴陶瓷等全品類家居定制。

另外(wài)，碧桂園在家裝闆塊也有動作，橙家就是他們的裝修公司。還有創喜美家，這是碧桂園的家居服務平台，銷售卧室、客廳、廚房、餐廳、各空間匹配的家具、家電(diàn)、家紡、軟裝飾等。

大(dà)材研究認爲，在房地産業務之外(wài)，碧桂園可能想着把家居業務做大(dà)，做成另一(yī)條主力業務線，以家爲核心打通從房産到裝修、家居建材的全套服務。有了這種背景，花十幾億入股幾家建築陶瓷品牌，也屬正常。

二是不排除一(yī)些大(dà)型家居建材企業，也面臨資(zī)金緊張的情況，加之目前是股價比較低的時期，現在進入付出的代價相對較低，對實力巨頭的吸引力還是比較大(dà)的。

比如蒙娜麗莎的經營性現金流下(xià)降幅度非常大(dà)，短期借款也增加了不少。

還有一(yī)種可能是，目前入股的公司，基本都是碧桂園的主力供應商(shāng)，合作時間比較長，每年都會投入大(dà)量的資(zī)金采購瓷磚、衛浴潔具等産品。

現在入股，跟優質供應商(shāng)建立股權層面的合作，尤其是還能派董事參與治理，預計對供應鏈的穩定、産品質量的保障、成本控制等，還是有幫助的。

雖說有部分(fēn)家居建材，碧桂園已經能做到自給自足。但是，光自己生(shēng)産肯定是不足夠的，畢竟碧桂園在家居領域的背書(shū)能力一(yī)般，你說是碧桂園自己生(shēng)産的材料，可能業主并不一(yī)定買賬，還得要有專業的家居品牌來支撐樓盤的價值。

來源：騰訊家居